电影《笔仙3》讲述了一位名叫丽娜（江一燕饰）的女子因精神问题住院治疗。虽然她声称已怀胎十月，并生下了一个名为小艾的女孩，但因部分记忆缺失而无法证明这一点。经过一系列医学检查和治疗后，丽娜的精神状况有所好转，她的爷爷徐东哲（一位知名医学专家）认为她可以出院了。然而，丽娜的内心深处对女儿小艾充满着强烈的思念之情，这促使她在出院后逃离医院，回到了家中。但令她惊讶的是，奶奶坚称她从未生育过孩子，而爷爷和奶奶却在回家途中遭遇了一场严重的车祸。丽娜亲眼目睹这场悲剧的发生：爷爷、奶奶和小艾都死了，唯独小艾侥幸逃生。尽管如此，丽娜还是成功见到了女儿，并继承了爷爷留下的房产和遗物。带着小艾来到一个远离尘嚣的别墅中，两人开始了新的生活。然而，好景不长，一系列超自然事件开始侵扰她们的生活——家具在无人操控的情况下移动、声音从空无一人的房间里传来……丽娜意识到，她必须揭开隐藏在这个家族背后的秘密。
