在2011年的某日，平凡而幸福的家庭突然被一股未知的阴霾笼罩。爱丽克丝（Kathryn Newton 饰），一名乐观的女孩，在与男友本（Matt Shively 饰）通过视频通话时，迎来了一个沉默寡言的小男孩罗比（Brady Allen 饰）。起初，家人们并未在意，但很快他们便发现家中出现了诡异的现象。爱丽克丝和本决定在家中安装摄像头，记录下一切异常。随着摄像头的启动，一系列令人毛骨悚然的画面开始出现：墙壁上的倒影、无法解释的声音、以及罗比那似乎超乎常人的举动——他声称有名叫托比的朋友，而这个“朋友”却从未出现在镜头中。家庭成员们逐渐意识到，这不仅仅是一个普通的小孩入住带来的烦恼，而是某种难以言说的恐怖力量在他们身边徘徊。在监控过程中，更多令人不安的画面不断出现：墙壁上莫名其妙的变化、夜晚房内突然开启的灯、以及一些根本不可能发生的事情。这些现象不仅令爱丽克丝一家感到恐惧和困惑，也让观众们不禁猜测——这究竟是真实发生的超自然事件，还是家庭成员内心的扭曲与心理压力所致？电影《灵动：鬼影实录4》通过精心布置的镜头捕捉，带领观众一同探索这个充满谜团的家庭。
