《土地志》是一部深刻揭示中国农村土地流转问题的现实主义作品。影片背景设定在改革开放背景下快速发展的中国乡村——凤凰台村。支书马天贵和房地产开发商弟弟马天元利用职务之便，联手地方权贵策划了一场声势浩大的私土地流转行动，意图将集体土地非法转为商业用地，从而获取巨额利益。然而，在这一过程中，他们遇到了包括马老厚、周大庆在内的村民们的坚定抵抗。影片通过细腻的人物刻画和情节发展，展示了村民们在面对强权与金钱的挑战时如何坚持正义与公平。马天贵利用其政治地位试图控制局面，而周大庆则通过合法途径为村民争取权益，两兄弟之间的利益纠葛也成为剧情的一大看点。最终，在一系列艰苦卓绝的努力下，村民们成功阻止了这一非法土地流转行动，并揭露了背后的腐败现象。《土地志》不仅是一部探讨农村社会变革的作品，更是对当代中国城乡关系及农民权益保护的深度剖析，展现了普通人在逆境中不屈不挠的精神风貌和对公平正义不懈追求的主题。
