《捉迷藏》是一部紧张刺激的悬疑电影。城市中流传着一种奇怪的说法：一些无家可归的人会潜入他人家中，隐藏起来并以此为生。张家伟（霍建华饰）是一位咖啡厅老板，他与妻子和女儿居住在高档小区里，生活富足，家庭和睦。然而，他的内心却饱受严重的洁癖和强迫症折磨。某天，他接到了关于哥哥失踪的询问电话，顿时感到神经紧绷。张伟开始在旧公寓中寻找哥哥的踪迹，在这里他意外结识了住在同一层楼的苏红（秦海璐饰）母女。苏红对张家伟的哥哥表现出异常强烈的恐慌和反感，这一情况让案件变得愈加扑朔迷离。与此同时，“神秘人”不断袭击张家伟及其家人的安全，张伟在与“神秘人”的对抗中，逐渐揭开了一个深埋在他内心多年的秘密。随着调查深入，张伟发现自己过去的生活并非如他想象般平静无波，隐藏的秘密和扭曲的过往正一点点展现在眼前。电影通过紧张悬疑的情节，探究了人性中的黑暗面和家庭关系的复杂性。
